广州商务写字楼等级鉴定发动 分“超甲级”和“甲级”两等级

发布时间：2024-02-12 13:30:11| 来源：乐鱼平台登录

  近来，广州市商务局发布《关于展开2020年商务写字楼等级鉴定的告诉》，广州将展开2020年商务写字楼等级鉴定作业，依照此前出台的鉴定标准，商务楼宇将划分为“超甲级”和“甲级”两个等级，这也是广州出台《商务楼宇等级鉴定标准》后的初次鉴定。

  上一年12月1日，广州市商场监督管理局发布的《商务楼宇等级鉴定标准》开端施行，这是广州首个商务楼宇等级鉴定的区域标准，在国内一线城市中也首开拟定商务楼宇等级鉴定标准的先河。《鉴定标准》清晰了商务楼宇等级鉴定的规模、参评门槛、点评系统、点评办法和鉴定要求等内容，一起，从楼宇设备、楼宇运营、楼宇招商、社会经济奉献等四个维度细化了鉴定要求。

  依据这一鉴定标准，广州将商务楼宇划分为“超甲级”和“甲级”两个等级，“超甲级”总分原则上不低于90分；“甲级”总分原则上不低于80分。与此一起，鉴定标准也对物管公司、物业服务人员提出了更高的要求，对日常运营、楼宇服务、客户满意程度做了更细化的要求。

  鉴定标准施行后，广州市商务局在本年3月份印发《广州市商务写字楼等级鉴定细则（试行）》，对商务写字楼等级鉴定的执行组织、请求主体、请求条件、鉴定程序等做了清晰规定。

  依据细则，参加申报的商务写字楼应为在商业服务业设备用地上建造并为各种商业活动供给工作空间的建筑物（不含工业园区），如需请求广州市超甲级商务写字楼的，商务工作面积不少于50000平方米，请求广州市甲级商务写字楼的，商务工作面积不少于10000平方米。别的，参加申报的商务写字楼需满意完结竣工查验后并投入到正常的运用中满一年以上的条件，并在最近两年（新建商务写字楼一年内）无严重安全责任事故，无因消防违反法律规定的行为或火灾危险被行政处罚，无严重卫生防疫责任事故产生。写字楼配有特定品种设备应经有关组织查验合格运作。

  广州市商务写字楼等级鉴定的有效期为3年，取得广州市商务写字楼等级鉴定的楼宇，能够在服务经营活动中运用“广州市超甲级商务写字楼”、“广州市甲级商务写字楼”相应等级标识牌。如有企业或组织冒充相关标志标识进行虚伪广告宣传，则会被追查法律责任。

  值得一说的是，鉴定执行组织每年将从广州市楼宇经济专家库抽取专家，组成专家组，对取得等级鉴定的商务写字楼进行“检查复核”，检查的份额不少于取得鉴定授牌商务楼宇总数的15%。检查复核不合格的，期限6个月内整改，整改后仍不合格的，将给予撤销等级或下降等级处理。

  相关鉴定音讯可在广州市商务局官网检查，本次申报截止至2020年8月10日。